渠道合作

广西快三杀号 岁终痛心 上市公司扎堆卖房!24家企业中17家业绩折本

原标题:岁终痛心 上市公司扎堆卖房!24家企业中17家业绩折本

又到了上市公司总结全年业绩的时候,卖房照样是一些家底薄企业渡过岁终的选择。据中新经纬客户端不十足统计,2019年第四季度,包括高科石化、中成股份、东方钽业、崭新益、数源科技、香梨股份在内,至稀奇24家A股上市公司发布了出售房产的公告。

在这24家上市公司中,有17家企业今年前三季度归属于上市公司股东的扣非净利润为负,已经不息两年折本的*ST游久、*ST海马、*ST中安、*ST华源也位列其中。业妻子士认为,被“*ST”的上市公司岁暮突击变卖资产,存在遮盖业绩的能够。

上市公司扎堆卖房

在12月21日一个论坛上,马云说:“到了岁暮了,昨天镇日,吾收到很众良朋借钱的电话,镇日内5个电话。以前一个礼拜,要卖楼的良朋也许有10个,实在不容易。”    

想卖楼的,不止马云的“良朋们”,不少上市公司也纷纷添入到变卖办公楼、住宅的走列。据中新经纬客户端不十足统计,2019年第四季度以来,A股市场先后至稀奇高科石化、中成股份、海正药业、哈森股份、东方钽业、*ST游久、崭新益、数源科技、亚太科技、香梨股份、凯文哺育、中房股份、*ST海马、曙光股份 、延华智能、*ST中安、神农科技、*ST华源、莫高股份、云天化、昂立哺育、保变电气、国发股份、新华传媒24家上市公司发布了出售房产的公告。

在这24家上市公司中,较为著名的企业当属已经更名为“*ST海马”的海马汽车,而其从今年岁首不息至今的卖房走动,引首不幼的关注,深交所也为此下发过关注函。

今年4月23日,*ST海马公告称,拟出售上海浦东新区的36套闲置房产和海南省海口市的81套闲置房产。5月16日又称,拟出售位于海口市金盘工业开发区的片面闲置房产,其中,住宅 269套、商铺15套。两次公告,共计要出售401套房产广西快三杀号,在卖房数目上广西快三杀号,已经是今年A股市场的“扛把子”广西快三杀号,网友戏称,*ST海马卖房“卖出了开发商的气质”。

*ST海马5月份称,拟出售房产出售后,公司展望累计实现资产处置金额约3.34亿元、累计影响公司归母净利润约1.7亿元。按照公司11月23日吐露的最新挺进公告,401套房产出售出往了318套,答收账款约1.47亿元,对净利润影响7364万元。

在卖房数目上,云天化也不算少,其计划出售云南安和市72套房产,评估值7085.79万元,若上述房产通盘按评估值挂牌交易完善,扣除有关税费展望将增补公司归属于母公司净利润约4000万元。

从出售房产的地点看,北京、上海、深圳三地较为荟萃。由于一线城市集体房价较高,即使出售房源较少,总价款也不矮,给企业带来的收入比较可不益看。*ST游久12月13日公告称,计划出售上海市浦东新区8套办公房产,评估价1.554亿元,展望将增补本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元。

梳理发现,以出售资产的金额计算,曙光股份位居第一。该公司11月22日称,按照丹东市土地行使总体规划和城市总体规划请求,丹东市崛首区当局拟对一地块国有土地行使权及地上修建物、附着物等资产收储,初步商议赔偿费用约为8.64亿元。

同时,一些企业照样出售房产的常客,比来的年份都有岁暮卖房的经历。中房股份11月29日称,出售新疆兵团大厦裙楼一层、三层投资性房地产,相符同金额约1.33亿元,交易完善后,将增补2019年交易收入1.27亿元,展望增补净利润5100万元旁边。

而在2017年12月、2018年12月,中房股份就别离始末出售房产实现营收7452.67万元和1162万元,增补利润总额约3700万元和600万元。

已有6家企业遭监管问询

上市公司岁暮突击交易情况增补,已经成为监管部分关注的焦点。

上交所近期外示,岁暮突击交易主要有两类,一类是资金套现交易,以现金购买有关方资产为主要式样;另一类就是保壳交易。以保壳为现在标的交易,主要是试图“量身定制”,规避诸如净资产为负、净利润不息折本、交易收入不能1000万元等退市风危险形。详细式样有始末土地、房产、股权等各类资产出售实现处置收入,购买子公司增补并外资产或利润,以资产投资入股确认重估收入,以及始末会计政策、会计推想变更调节利润等。

基于此,上交所公司监管部分偏重发挥事中监管作用,综相符采取发函问询、约谈中介、挑请核查、纪律责罚等措施,众方联动监管、深化问责力度,全力始末监管收敛和市场收敛相结相符的手段,足够展现交易内心,及时不准不当走为。

据中新经纬客户端统计,针对上述24家上市公司的卖房走动,监管部分起码已经向*ST华源、中房股份、香梨股份、*ST游久、哈森股份、曙光股份6家企业下发了问询函,向东方钽业、崭新益、*ST海马3家企业下发关注函,向神农科技下发了监管函。

不过,对于上市公司来说,想始末变卖房产来遮盖业绩并不容易,由于房子不是很益脱手。

截至11月23日,*ST海马还有83套房异国卖出,其中,36套位于上海的房产只卖出了2套,海口的15套商铺只卖出1套。*ST海马岁首展望出售上述房产能够带来约1.7亿元的净利润,但现在只有7364万元,一半也异国完善。

*ST华源今年计划将哈尔滨市龙电大厦、龙电花园幼区片面房产进走出售,但不息无人接盘,至10月17日,*ST华源称,考虑本地房产交易市场的状况,为了尽快盘活闲置房产,有效缓解公司的资金压力,公司决定将龙电花园房产挂牌价格通盘按评估价值下调10%不息出售,即挂牌价格由7937万元调整为7143万元。2019年即将以前,但至今也异国看到龙电花园幼区房产被成功出售的公告出来。

面对龙电大厦出售无看,10月30日,*ST华源变更了出售方案,拟以龙电大厦房产评估值约1.94亿元为对价,投资入股华电科工的全资子公司中电恒基,添资后持有中电恒基的股权比例为47.3%。

或存遮盖业绩迷惑

对于为何出售房产,众数上市公司给出了大致相通的理由,即盘活资产。例如,崭新益公告称,拟以总价2500万元的价格转让深圳市11套房产,是为了盘活资产,挑高公司资源行使效果。但这益似并非通盘理由。

中新经纬客户端梳理发现,在上述24家卖房的上市公司中,中成股份、海正药业、哈森股份、*ST游久、数源科技、香梨股份、凯文哺育、中房股份、*ST海马、曙光股份、延华智能、*ST中安、神农科技、*ST华源、云天化、保变电气、国发股份17家企业今年前三季度归属于上市公司股东的扣非净利润为负,盈余的企业前三季度扣非净利润固然为正,但众数已经较往年同期展现下滑。

*ST海马2017年、2018年归属于上市公司股东的净利润别离为-9.9亿元、-16.37亿元,两年相符计折本26.31亿元。2019年前三季度不息折本,净利润为-2.01亿元,扣非净利润为-3.63亿元。而近期,*ST海马对媒体外示,始末卖房子、卖股权,有看保壳成功。

不息两年折本的*ST游久出售上海房产的公告发布仅半个幼时,就收到了上交所的问询函,上交所请求公司结相符现在的生产经营和财务状况,表明此次荟萃出售8套房产的商业考虑,以列外手段吐露表明增补8000万元净利润的详细测算按照和计算过程。

*ST游久回复上交所称,截至9月30日,归属上市公司股东的净利润折本1127.77万元,展望2019年累计经营性利润仍能够展现折本。为了盘活和优化公司存量资产,公司出售标的房产主要基于下一步进走内涵式及外延式发展所需资金贮备考量,也为企业异日的发展创造更大的空间。

上交所在对中房股份临近岁暮一再施展“财技”的问询中,请求中房股份表明本次交易的收入确认条件,对于近年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、出售撑持营收,请求其结相符近三年经营状况、交易收入和业绩等情况,表明公司不息经营能力是否存在伟大不确定性并足够挑示风险,并清晰请求其表明,出售投资型房地产是否为避免因营收矮于1000万元或不息两年净利润为负,被实走退市风险警示。

武汉科技大学金融证券钻研所所长董登新对中新经纬客户端外示,对于一些主业单薄甚至折本的公司,往往会在岁暮始末变卖公司资产的手段来美化业绩,以达到蒙蔽投资者的现在标。而对于那些因不息折本面临“ST”风险的上市公司来说,采取这栽手段遮盖业绩更是一栽耍赖走为。

  这才是篮球该有的样子!

  原标题:美媒:中国学生为什么热衷创业

体育1月10日报道:

12月20日,今日盘前市场要闻包括:央视新闻:商务部19日在回答中美达成第一阶段协议相关问题时表示,中美双方就第一阶段经贸协议文本达成一致,美方将履行部分取消对华产品拟加征和已加征关税的相关承诺,双方经贸团队正在就协议签署等后续工作密切沟通。关于第一阶段协议的具体内容,商务部表示,没有更多信息可以透露,待协议正式签署后,协议内容将对外公布;12月18日,沪深两市时隔20个月再度迎来两融余额破万亿大关。数据显示,截至12月18日,两市两融余额为10068.46亿元,创2018年3月23日以来新高,前一次两融余额超万亿是在2018年4月16日;中国结算:12月19日公布,11月新增投资者数为82.65万,10月为79.38万,环比增加4.12%。

2019年12月27日,明阳智能(601615.SH)公告称,在公司风电场“滚动开发”战略框架下,本次拟向丰远绿能、润和创投两家公司出售子公司大庆中丹瑞好、大庆胡吉吐莫、大庆奶牛场和大庆杜蒙胡镇的各85%股份。上述四家公司均为明阳智能的全资子公司,均归属于大庆中丹风电场,风场整体容量共计200MW。

 


Powered by 江苏快三限号 @2018

追求更好 技术支持